为进一步规范我市住宅专项维修资金管理工作,维护住宅专项维修资金所有者的合法权益,确保住宅专项维修资金增值收益分配公正、公平、公开,经延吉市城市管理行政执法局局党组讨论研究,延吉市物业维修基金管理中心根据《住宅专项维修资金管理办法》《吉林省物业管理条例》《吉林省住宅专项维修资金管理办法》等法规、规章和政策规定,结合本市实际编制了《延吉市住宅专项维修资金专户增值收益分配方案》,现征求公众意见,请对此分配方案提出宝贵意见和建议。
(资料图)
请于2023年8月15日之前反馈至延吉市物业维修基金管理中心办公室,在规定时间内未反馈意见和建议的视为无意见。
联系人:刘媛 联系地址:延吉市建工街388号
联系电话:5000951
延吉市城市管理行政执法局
2023年7月25日
附:
延吉市住宅专项维修资金
专户增值收益分配方案
一、术语解释
住宅专项维修资金增值收益是指住宅专项维修资金(以下简称维修资金)监管部门依法统筹、归集、存储在商业银行的维修资金所产生的活期、定期利息,购买国债的收益等总和。维修资金增值收益依法归业主所有,转存入维修资金滚存使用。
二、增值收益计算基本规定
(一)结息年度为上年7月1日至本年6月30日。
(二)结息日为每年的6月30日,起息日为每年的7月1日。
(三)存款计算天数按每年360天,每月按30天进行计算。
(四)利息金额计算到分,分以下按照四舍五入原则计算。
三、增值收益分配计算规则
(一)2003年-2015年6月1日前,业主维修资金自存入专用账户之日起按缴存日中国人民银行挂牌公告的1年定期存款利率计算利息,期间发生使用的部分按当年中国人民银行挂牌公告的活期利率计息。
(二)2015年6月1日后,依据《吉林省住宅专项维修资金管理办法》第十五条,业主维修资金自存入专户之日起,按照国家规定的利率计息。新建房屋业主首期缴存的维修资金自存入专户起5年内,按中国人民银行挂牌公告的5年定期利率给业主计息,期间发生使用的部分按当年中国人民银行挂牌公告的活期利率计息;新建房屋5年期满后及其它非新建房屋业主缴存的维修资金,应按照中国人民银行挂牌公告的1年定期利率给业主计息,期间发生使用的部分按当年中国人民银行挂牌公告的活期利率计息。
(三)在上述增值收益分配后,因其他因素仍有增值收益的,依据实际天数每日累计账户余额,以分配利息除以累计总积数再乘以房屋积数即为每户房屋应计利息。
四、增值收益计算方法
按预先确定的计算公式逐笔计算利息,计算期为整年。计算公式为:
(一)定期利息=本金x年数x年利率
(二)活期利息=本金x实际天数x活期利率÷360天
五、增值收益分配操作方式
(一)维修资金增值收益分配制度,发布后30日内完成收益分配,并将收益分配金额直接转存至业主个人分户账。
(二)市物业维修基金管理中心在维修资金管理系统录入收益分配金额时,应对各分户账按收益分配方式进行分配,并对已获得分配的分户账积数清零,次日起重新开始计算下一分配年度或分配期间的积数。
(三)维修资金收益分配完成后,市物业维修基金管理中心应按规定及时打印相关票据资料,做好账务记账、归档工作。
编辑:佟焱
审核:钱洪涛
终审:孙明晖
-
延吉这一《方案》向公众征求意见 关乎你我延吉这一《方案》向公众征求意见关乎你我,基金,维修,专户,延吉市
-
引导未成年人理性追星势在必行为什么非要给偶像打榜?他需要我来守护啊!这是近期发生在黑龙江省某医
-
“难上加难”双面侧柱碰试验 比亚迪CTB技术挑战成功近期,国内汽车安全类测试栏目TOPSafety为验证CTB技术对电动车安全性的
-
45幅!南京新一批拟出让地块曝光,涉及河西、大校场、江核、雨核...45幅!南京新一批拟出让地块曝光,涉及河西、大校场、江核、雨核 ,河
-
今日消息: 两日斩获10倍订单,道通科技站上亚马逊热销榜榜首7月11日-12日亚马逊PrimeDay期间,中国充电解决方案供应商道通科技获得
-
扎波罗热核电站惊现地雷总干事格罗西24日表示,IAEA专家在乌克兰扎波罗热核电站区域发现了反步
-
来吧!跟随夏日晚风,去看泽普最美夜景夜幕降临,华灯初上,新疆泽普县的夜景流光溢彩,犹如美丽的动态画卷。
-
调查:我市向违规补课行为“亮剑”暑假开启,社会反响强烈的违规补课问题也迎来了高发时期。为回应社会关
-
2023年7月10日-7月14日美黄金主力交易行情周报上周(7月10日-7月14日当周)美黄金主力开盘1929 7000美元 盎司,最高196
-
比亚迪海豹完成双面侧柱碰试验 CTB赋能电池安全中国财富网讯近期,国内汽车安全类测试栏目TOPSafety为验证CTB电池车身
-
这群90后唱锡剧、拉二胡、弹古筝……直播间成大舞台,他们带火古风国潮二胡独奏、古筝轻弹、戏腔婉转……近些年,这些古风满满的传统演出形式
-
恒工精密:公司主要专注于精密机加工件及连续铸铁件的研发、生产和销售每经AI快讯,有投资者在投资者互动平台提问:公司的数控机床国产化率是
-
卢卡申科访俄,带去一张“波兰增兵”地图卢卡申科访俄,带去一张“波兰增兵”地图---
-
巨轮智能(002031)7月26日主力资金净卖出1.31亿元截至2023年7月26日收盘,巨轮智能(002031)报收于元,下跌%,换手率%,
-
指挥手势图标(指挥手势图)挥手势图标,指挥手势图这个问题很多朋友还不知道,来为大家解答以上的
-
私募深夜道歉:做空美股亏到崩溃!没想到这么高利率还能走出大牛市,决定平仓所有美股空投深圳有家私募叫善道投资,总经理投资总监杨群勇发了一篇跟持有人道歉的
-
上半年中国汽车产销实现较高增长中新社北京7月11日电(记者闫晓虹)中国汽车工业协会11日发布2023年6月汽
-
什邡援彝工作队:换岗不换档 全速奔跑在援彝路上人才工作会交接现场。什邡市委宣传部供图在什邡对口帮扶喜德的接力跑中
-
萌娃景区走失 民警助力团圆萌娃景区走失民警助力团圆
-
港股开盘:恒生指数涨0.74%,恒生科技指数涨1.14%,KEEP上市涨近5%今日港股市场高开,恒生指数涨0 74%,报18797 01点,恒生科技指数涨1
-
7月11日基金净值:富国兴利增强债券最新净值1.4483,涨0.38%7月11日,富国兴利增强债券最新单位净值为1 4483元,累计净值为1 4483
-
河北全面启动食品安全“你点我检,服务惠民生”活动河北全面启动食品安全“你点我检,服务惠民生”活动
-
X-MiniUNO单声道胶囊扬声器是一款小巧但功能强大的扬声器X-MiniUNO单声道胶囊音箱是一款小巧但功能强大的音箱,可以很好的移动
-
地名里的河北·浅说|大名大名县名称中“大名”一词,源于春秋时期占卜测解出来的吉词,有兴旺强
-
青鸟消防(002960):7月11日北向资金增持5.45万股7月11日北向资金增持5 45万股青鸟消防。近5个交易日中,获北向资金增持
-
非法经营罪请个律师官方价格是多少?1 根据自己实际情况,受害人委托律师提起刑事附带民事赔偿,因为刑事案
-
蓝翅(关于蓝翅的基本详情介绍)1、《蓝翅》,2012年5月开始在《漫友》(现在《有妖气》连载)上连载的
-
如何避免腰间盘突出的产生?-正康扶元堂如何才能避免腰间盘突出的产生,这是越来越多人关心的问题,养生需从生
-
民生证券给予珠江啤酒推荐评级,2023年H1业绩预告点评:旺季销量稳步提升,产品结构升级延续每经AI快讯,民生证券07月11日发布研报称,给予珠江啤酒(002461 SZ,
-
中央纪委国家监委公开通报十起加重基层负担的形式主义、官僚主义典型问题新华社北京7月11日电二十届中央纪委二次全会强调,要持续深化纠治“四