南京市本级新一轮土地供应计划来了!共涉及45幅,拟于10月30日之前挂牌出让!
其中市本级36幅; 江宁10幅;江北新区9幅(核心区);建邺6幅;鼓楼,秦淮(大校场),雨花各2幅;六合5幅;溧水9幅。
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【资料图】
①两江板块拟供应数量最多!江宁+江北凶猛供地。
目测江北核心区范围内要出让大批地块,这能一次性保底这么多地么?难度不小。
江宁不少厂区搬迁后的地块,即将上市,目前开发商对于江宁核心区域的地块较为追捧,相对出让会比较顺利。不过,如果为了撑土地出让金,造成短期地块出让过多,也会有一定的去化压力。
②建邺、和秦淮,也都是拿出河西、大校场的不少核心地块,为土地出让撑住门面。
③雨花,古雄和雨核各一幅,其中雨核小村地块再一次推介!
④鼓楼主要是城北五塘和幕府创新区。
此前,一些曾推介的地块在列!再次推荐!
当然这些地块根据过往经验,部分地块也只是推介,最终还是要以挂地为准。按照目前的土拍节奏,现在几乎都是小剂量挂牌,36幅最终有几块能上市,还要看地块意向情况。
1、建邺区6幅( 分别为河西北 应天大街以北,经一路以东地块,江心洲红星街以南、贤坤路以西的16-015地块,江心洲文泰街以南、梅子洲路以东地块21-014地块,河西南部10-1号地块,绿博城、橡胶二厂地块)
2、鼓楼区2幅(五塘和园地块,和幕府山街道七一运输公司地块)
3、秦淮2幅(南部新城祥天路西地块,和佳营路南、神机营路西地块)
4、雨花2幅(古雄街道十七期A地块,小村机场二通道西 DF地块一期)
5、江北新9幅(江北核中核、核心区研创园片区等地)
6、江宁10幅( 江宁科技城、经济开发区、东山老城区、百家湖等地)
7、六合5幅(六合经济开发区、六合老城中心)
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