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英格兰和威尔士的哪些地区的购房者负担能力提升最大|快播报
发布时间：2023-04-21 20:20:20 来源：互联网


(相关资料图)

渐进式房屋所有权提供商 Wayhome 的新研究分析了英格兰和威尔士每个邮政编码的房产负担能力，以了解降温的住房市场如何帮助那些希望购买的人，该研究基于房价与收入负担能力比率与 2021 年 12 月利率的变化利率首先开始上升。

数据显示，整个英格兰和威尔士的房价自 2021 年 12 月以来上涨了 8.5%，现在平均家庭需要 41,900 英镑的平均家庭收入的 7.3 倍才能支付 305,065 英镑的平均房价。自利率开始攀升以来，负担能力比增加了 0.6。

然而，在房地产市场的许多地区，房价开始下跌，而且跌幅相当大。

在 Gwynedd 的 LL46 邮政编码区，平均房价自 2021 年 12 月以来下跌了 -32.7%，是英格兰和威尔士所有邮政编码区中房价跌幅最大的。

虽然这对当地房主来说可能是个坏消息，但一线希望可以提高那些希望在该地区购买的人的住房负担能力。如今，平均房价是家庭平均收入的 7.3 倍，低于 2021 年 12 月收入的 10.8 倍 - 下降 -3.5。

汉普郡 Test Valley 的 SO20 邮政编码的房地产价值下降了 -22.5%，住房负担能力基准从 2021 年 12 月家庭收入的 13.3 倍下降到今天的 10.3。

在南萨默塞特的 BA10 邮政编码中，它从 11.1 下降到 8.1，康沃尔的 PL23 邮政编码也下降了三点，从 2021 年 12 月的 15 倍收入下降到今天的 12。

南汉姆斯的 TQ8 和 TQ10 邮政编码分别减少了支付平均房产成本所需的家庭收入的 -2.8 倍和 -2.6 倍。

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