闲置了24年后,昆明鼓楼大厦在去年六月正式启动建设。2月3日上午,昆明鼓楼大厦提升改造项目举行了工地开放日活动。待大厦和市民正式见面时,将会是集智慧停车、光伏发电、立体绿化为一体的智慧写字楼。
昆明鼓楼大厦提升改造项目施工现场,各项工程正如火如荼进行中。大厦提升改造项目为地下1层,地上29层,上部6层裙房与主塔楼连为一体。鼓楼大厦自1998年主体结构封顶后,到2022年中旬复工,停工时间较长,提升改造项目在保持原有建筑轮廓不变的基础上,对主体结构进行加固提升改造。
中交一公局昆明鼓楼大厦提升改造项目副经理 易秉林:“项目进场之前,我们对所有结构进行了检测,也出具了相应的报告,对一部分柱子有衰减的位置进行加强,能够满足后期的安全性可靠性的情况下,不再对原有的柱子进行加固处理。”
目前,加固工程已基本完成,预计今年7月完成室外市政水电接引,8月完成幕墙施工达到产业园率先开业目标,国庆节前全部交付开业运营。正式亮相时,鼓楼大厦将会是一个科技感满满的大楼。
(资料图片)
首先,大厦可以实现智慧停车。裙房的3到5楼设置了机械停车楼,当车辆到达负一层时,利用升降机通过升降梯井道到达停车楼各层,市民通过移动端就可以实现智慧停车。
其次,鼓楼大厦还设计了会发电的外立面。将裙楼屋面、东南侧塔楼和裙楼外立面幕墙做成发光玻璃,通过光伏发电为大厦日常使用供电。
中交一公局昆明鼓楼大厦提升改造项目党支部书记 张罡烁:“以往光伏发电是设置在山上或者是屋顶,我们在幕墙上设置还是一个先例,主要用于大楼的日常用电,多余的电量可以并入市政电网,供居民进行使用。”
除此之外,鼓楼大厦还将底层架空,实现立体绿化。项目改造完成后,将致力打造国家级军创产业示范园区、云南省军民融合发展基地、昆明市生态科技商务楼宇。
鼓楼街道办事处副主任 肖攀:“这里将成为鼓楼街道经济发展新的增长极,进一步带动就业创业,提升片区居民生活品质,为鼓楼街道一核两轴三区发展布局,注入新的活力,是省市区委政府解决城市核心地段,烂尾楼整治的惠民工程。”
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